El predio se ubica en el sector sur-poniente del área urbana de la comuna, en una zona denominada Isla Caullahuapi, inserta en la Bahía Chincui de optimas condiciones portuarias y adyacente en el kilómetro 15 a la Avenida Chinquihue, eje estructurante que recorre el borde costero de la ciudad de Puerto Montt desde el centro urbano hasta su empalme con el camino a Panitao que conecta con las distintas áreas rurales de la comuna y la Ruta 5 Sur.
El sector se caracteriza por la consolidación de la actividad industrial y portuaria; y su potencial urbano normado por el Plan Regulador vigente de la comuna, aprobado en noviembre del año 2009.
hecho en puerto varas por 2litros